Solução para imobiliárias
Software sob medida para imobiliárias que operam locação, venda e repasse em escala.
ERPs, CRMs e portais próprios modelados nas regras reais do mercado imobiliário — comissionamento, reajuste (IGP-M/IPCA), repasse ao proprietário e prestação de contas — sem forçar sua operação em ferramenta pronta.
Problema
O cenário que encontramos
- —Sistema pronto de mercado não modela as regras de comissionamento, reajuste e repasse da operação.
- —Cadastro de imóveis, proprietários, inquilinos e contratos vive em bancos separados sem integridade referencial.
- —Prestação de contas mensal ao proprietário é montada manualmente pelo financeiro.
- —Time comercial sem visibilidade de disponibilidade em tempo real — oportunidade perdida por concorrente informado.
- —Auditoria e compliance frágil: quem alterou o quê, quando e por quê sem registro.
Solução
O que entregamos
ERP imobiliário
Contrato como agregado central: reajuste automático, multa, aviso prévio, renovação e histórico completo.
CRM comercial integrado
Pipeline de proposta, contra-proposta e fechamento conectado ao portal público e à base de imóveis em tempo real.
Portal do proprietário
Extratos, comprovantes de repasse, IR anual e status do imóvel disponíveis 24/7 — sem depender do financeiro.
Financeiro imobiliário
Geração de boleto, conciliação bancária, repasse e prestação de contas assinada em PDF — jobs mensais idempotentes.
Integrações essenciais
Registro de imóveis, assinatura eletrônica, gateways de pagamento e canais de comunicação (WhatsApp/e-mail).
Engenharia
Stack tecnológica
Prova
Cases neste segmento
Hotelaria / Locação corporativa
Plataforma de gestão para rede de flats corporativos
Reservas gerenciadas em planilhas paralelas por unidade, sem consolidação de disponibilidade em tempo real. Contratos, check-in, faturamento e comunicação com hóspede vivendo em ferramentas desconectadas. Ausência de portal self-service — cada solicitação de segunda via, extrato ou renovação virava e-mail manual. Relatórios executivos montados à mão no fechamento do mês, sem visibilidade diária de ocupação e receita.
Imobiliárias / Locação e venda
ERP imobiliário multi-filial
Sistema pronto de mercado não modelava as regras de comissionamento, repasse e reajuste da operação. Cadastros de imóveis, proprietários, inquilinos e contratos em bancos separados sem integridade referencial. Repasse ao proprietário e prestação de contas montados manualmente pelo financeiro todo mês. Time comercial sem visibilidade de disponibilidade em tempo real — perda de oportunidade recorrente.
Serviços
Capabilities usadas neste segmento
FAQ
Perguntas frequentes
Substituem sistemas prontos de mercado?+
Sim. A entrega é um sistema proprietário modelado nas suas regras de comissionamento, reajuste e repasse — não a customização de um SaaS genérico.
Integram com registro de imóveis e assinatura eletrônica?+
Sim. APIs e webhooks para cartórios digitais, DocuSign / Clicksign e gateways de boleto/PIX ficam nativos na entrega.
Suportam operação multi-filial?+
Row-level security por filial no PostgreSQL: cada operador vê apenas o que sua unidade opera, com consolidação executiva no dashboard central.
Vamos estruturar sua operação em imobiliárias?
Se o processo real do seu negócio não cabe em ferramenta pronta, engenharia sob medida é o caminho.