ERP para imobiliárias: funcionalidades essenciais
ERP para imobiliária cobre contratos, repasse, financeiro, comissão e integração com portais. Módulos essenciais em uma primeira versão realista.
Tavares Design18 de março de 2026 9 min de leitura
ERP imobiliário não é ERP genérico com módulo de aluguel. É uma plataforma com três núcleos que raramente aparecem juntos em produtos de prateleira: gestão de carteira, repasse ao proprietário e comissionamento.
Módulos essenciais na v1
- Cadastro de imóvel, proprietário e inquilino com documentos anexos
- Contratos — locação, venda, administração — com versionamento
- Financeiro — boleto, PIX, conciliação bancária, inadimplência
- Repasse — cálculo automático, retenção de taxa, DOC ao proprietário
- Comissão — rateio entre corretores, indicações e imobiliária
- Manutenção — ordem de serviço, orçamento, aprovação
- Relatório para imposto de renda de proprietário
O que costuma ficar de fora — e não deveria
- Assinatura eletrônica integrada ao contrato
- Portal do proprietário com extrato em tempo real
- Portal do inquilino com 2ª via e chamado de manutenção
- Auditoria de todo movimento financeiro
Continue