Como criar um CRM imobiliário

CRM imobiliário é um subgênero. Funil de lead → visita → proposta → contrato tem particularidades que CRMs genéricos ignoram: matching de imóvel, integração com portais, agenda de visita, comissionamento.

Modelo de dados mínimo

• Lead com perfil de busca — tipo, faixa, bairro, dormitórios
• Imóvel com atributos e mídia — plantas, tour, laudo
• Match — script de compatibilidade lead ↔ imóvel
• Visita — agenda, corretor, resultado
• Proposta e contrato — versão, assinatura eletrônica
• Comissão — rateio, corretor, imobiliária, indicação

Integrações críticas

• Portais — VivaReal, ZAP, OLX via feed padrão
• WhatsApp Business — funil completo no canal do cliente
• ERP financeiro — bloqueio de proposta sem contrato ativo
• Assinatura eletrônica — Clicksign ou D4Sign